Quận 7, với tốc độ phát triển vượt bậc, đã trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản TP.HCM. Nơi đây không chỉ hội tụ các dự án chung cư cao cấp, mà còn mang đến nhiều cơ hội đầu tư với các căn hộ giá rẻ, căn hộ mini và các dòng sản phẩm Officetel đầy tiềm năng. Dưới đây là toàn cảnh thị trường chung cư Quận 7 tháng 1/2025, bao gồm thông tin về giá bán, giá thuê, các dự án nổi bật, cùng những chính sách ưu đãi hấp dẫn.
Tổng Quan Về Thị Trường Chung Cư Quận 7 Tháng 1/2025
Quận 7 nổi bật nhờ cơ sở hạ tầng hiện đại, vị trí đắc địa và sự quy hoạch bài bản. Với lợi thế nằm cạnh các trục đường lớn như Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh, và Đào Trí, khu vực này thu hút nhiều nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước.
Tháng 1/2025, thị trường ghi nhận sự sôi động ở cả phân khúc căn hộ cao cấp lẫn căn hộ giá rẻ. Các dự án nổi bật như Lavida Plus, Sunshine Sky City, và Q7 Saigon Riverside không chỉ cung cấp không gian sống lý tưởng mà còn tạo cơ hội sinh lời lâu dài cho các nhà đầu tư.
Các Dự Án Chung Cư Nổi Bật Tại Quận 7 Tháng 1/2025
Gợi ý các dự án chung cư quận 7 hàng đầu 2025 mà bạn không nên bỏ qua:
Q7 Saigon Riverside Complex
- Vị trí: 04 Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM.
- Loại hình đầu tư: Căn hộ, Officetel, Thương mại – Dịch vụ.
- Diện tích tiêu chuẩn:
- Officetel: Từ 53m².
- Căn hộ: 53m², 66m², 73m², 85m².
- Quy mô: 3.580 căn hộ + 12 căn Officetel.
Với tầm nhìn hướng sông, Q7 Saigon Riverside Complex là sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống hiện đại và môi trường trong lành, tạo nên sức hút mạnh mẽ với người mua và nhà đầu tư.
Lavida Plus
- Vị trí: Ngã tư Nguyễn Hữu Thọ & Nguyễn Văn Linh, Quận 7, TP.HCM.
- Loại hình đầu tư: Căn hộ, Officetel, Thương mại – Dịch vụ.
- Diện tích tiêu chuẩn:
- Officetel: 26m² – 53m².
- Căn hộ: 53m² – 96m².
- Quy mô: 1.212 căn hộ + 453 căn Officetel.
Lavida Plus là dự án nổi bật với thiết kế hiện đại, tiện ích đẳng cấp như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, và hệ thống an ninh 24/7. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình trẻ và các chuyên gia làm việc tại khu vực.
Sunshine Sky City
- Vị trí: Đường Phú Thuận, Phường Tân Trào, Quận 7, TP.HCM.
- Loại hình đầu tư: Căn hộ, Sky Villa.
- Quy mô: 9 blocks với tổng diện tích hơn 99.174m².
Sunshine Sky City mang đến không gian sống sang trọng, với thiết kế căn hộ tích hợp công nghệ thông minh, phục vụ nhu cầu của giới thượng lưu và doanh nhân thành đạt.
Sunshine Diamond River
- Vị trí: 422 Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM.
- Loại hình đầu tư: Căn hộ cao cấp, Thương mại.
- Quy mô: 8 blocks, bao gồm 6.000 căn hộ từ 38-40 tầng.
Sunshine Diamond River là biểu tượng mới của Quận 7 với tầm nhìn toàn cảnh sông Sài Gòn, hệ thống tiện ích xanh, và các dịch vụ đẳng cấp quốc tế.
Giá Bán Và Cho Thuê Chung Cư Quận 7 Tháng 1/2025
- Giá bán: Tùy thuộc vào vị trí và phân khúc, giá bán căn hộ tại Quận 7 dao động từ 50 triệu – 120 triệu VNĐ/m². Các căn hộ cao cấp tại Sunshine Diamond River và Sunshine Sky City có giá cao hơn, nhưng đi kèm tiện ích vượt trội.
- Giá thuê: Giá thuê căn hộ Quận 7 hiện dao động từ 8 triệu – 20 triệu VNĐ/tháng cho căn hộ 1-2 phòng ngủ. Các căn hộ 3 phòng ngủ tại những dự án cao cấp có thể lên đến 30 triệu VNĐ/tháng.
Chính Sách Bán Hàng Và Ký Gửi
Các dự án tại Quận 7 đang triển khai nhiều chính sách ưu đãi để hỗ trợ khách hàng, bao gồm:
- Chính sách thanh toán linh hoạt: Trả góp không lãi suất trong 12-18 tháng.
- Hỗ trợ vay vốn ngân hàng: Lãi suất ưu đãi chỉ từ 6,5%/năm.
- Chiết khấu trực tiếp: Giảm 2-5% cho khách hàng thanh toán nhanh.
Ngoài ra, các chủ đầu tư cũng mở rộng dịch vụ ký gửi, hỗ trợ mua bán và cho thuê, đảm bảo giá trị đầu tư tối ưu cho khách hàng.
Thị trường chung cư Quận 7 đang chứng kiến sự bứt phá mạnh mẽ với hàng loạt dự án cao cấp và chính sách hấp dẫn. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng với môi trường sống đẳng cấp mà còn là điểm đến đầu tư tiềm năng trong năm 2025.
